新大橋永谷マンション

  • 東京都江東区新大橋一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
2,480万円
76.5万円/㎡
相場
2,576万円
79.5万円/㎡
1,986
2,379
2,773
3,167
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜2,773万円
73.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
新大橋永谷マンション
2,480万円（76.5万円/㎡）/ 7階 / 32.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は72.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,480万円76.5万円7階 32.4㎡ 1DK南
2025/12/084,180万円98.0万円8階 42.66㎡ 1LDK南西
2025/10/023,799万円93.8万円7階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/08/193,580万円88.4万円8階 40.5㎡ 2DK南東
2025/08/123,580万円89.3万円8階 40.1㎡ 2DK南東
2025/04/043,499万円86.4万円6階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/02/282,280万円70.4万円8階 32.4㎡ 1DK南西
2025/01/213,580万円89.3万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/01/193,799万円87.9万円8階 43.2㎡ 2LDK南西
2024/11/281,280万円39.5万円7階 32.4㎡ 1DK西
2024/11/131,550万円47.8万円6階 32.4㎡ 1DK西
2024/10/093,499万円86.4万円9階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/09/261,780万円54.9万円7階 32.4㎡ 1DK西
2024/09/252,580万円64.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南
2024/09/231,780万円59.4万円7階 29.95㎡ 1DK西
2024/09/173,599万円88.9万円9階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/07/102,780万円69.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南
2024/06/091,580万円48.8万円8階 32.4㎡ 1DK南西
2024/05/192,490万円62.1万円7階 40.1㎡ 2K南東
2024/05/181,750万円54.0万円6階 32.4㎡ 1DK西
2024/04/152,980万円74.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/12/022,980万円73.6万円5階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/10/241,750万円54.0万円7階 32.4㎡ 1DK南
2023/09/233,299万円82.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/08/242,780万円85.8万円7階 32.4㎡ 1DK南
2023/07/212,799万円69.8万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/07/092,899万円72.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/06/141,999万円61.7万円10階 32.4㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
新大橋永谷マンション
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 2,480万円76.5万円32.4㎡1DK7階 / 11階建 南1973年144戸SRC
2025/04/28秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 3,699万円93.6万円39.5㎡1LDK2階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2025/11/29秀和第4東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 2,380万円74.4万円32㎡1DK1階 / 10階建 西1974年189戸SRC
2025/01/14東陽サニーハイツ
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 2,480万円63.7万円38.95㎡2K5階 / 11階建 東1977年191戸SRC
2025/09/13南砂キャピタルコータース
江東区南砂六丁目
南砂町駅8分 2,380万円73.2万円32.52㎡1LDK5階 / 11階建 西1974年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江東区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は江東区の平均と比較して5.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
江東区
81.3万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名新大橋永谷マンション
所在地東京都江東区新大橋一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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